1977〜1987年築, 専有面積37.04㎡〜57.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ダイアパレス三国2号館
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
/ 三国駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,030万円
43.2万円/㎡
1,290
1,783
2,277
2,770
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,277万円
37.9万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
ダイアパレス三国2号館
2,098万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 47.04㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,098万円 | 44.6万円 | 4階 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/14 | 2,098万円 | 44.6万円 | 4階 | 47.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,098万円 | 44.3万円 | 4階 | 47.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 2,298万円 | 48.9万円 | 4階 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 2,298万円 | 48.9万円 | 4階 | 47.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,298万円 | 48.5万円 | 4階 | 47.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 2,298万円 | 48.9万円 | 4階 | 47.04㎡ | 3K | 南 |
| 2025/06/07 | 1,790万円 | 38.1万円 | 7階 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/01 | 1,890万円 | 40.2万円 | 7階 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/25 | 1,990万円 | 42.3万円 | 7階 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 37.8万円 | 4階 | 47.04㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 2,090万円 | 44.4万円 | 7階 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/09 | 2,180万円 | 46.3万円 | 7階 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 47.04㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 37.8万円 | 3階 | 47.04㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,098万円 | 44.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,795万円 | 34.0万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅4分 | 1,770万円 | 37.7万円 | 47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造